สารบัญ
การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยหรือพาณิชย์มักเป็นธุรกิจที่มีผลกำไรสูงแต่ก็มีการแข่งขันสูง การตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบออฟไลน์อย่างเดียวอาจไม่เพียงพอในการแข่งขันในตลาด ดังนั้น เรามี 7 วิธีการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ที่มีประสิทธิภาพ เพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายและเพิ่มโอกาสในการปิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ
วิธีการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์
- สร้างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ SEO เพื่อเพิ่มโอกาสในการเจอเว็บไซต์ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนมูลค่าสูง ลูกค้าส่วนใหญ่ต้องใช้เวลาในการศึกษาข้อมูล การสร้างเว็บไซต์ที่ครบถ้วนเช่น สถานที่, รูปภาพ, ข้อมูลติดต่อ ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือ อย่างไรก็ตาม การสร้างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์อย่างเดียวไม่เพียงพอ จึงควรใช้ SEO เพื่อให้เว็บไซต์ได้รับการจัดอันดับบน Search Engine เช่น Google, Yahoo, Bing ที่ช่วยเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าพบเว็บไซต์ขณะที่ค้นหาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ และเพิ่มโอกาสในการเข้าชมเว็บไซต์เรียน
- รู้เทคนิคการทำ Lead Generation เพื่อเพิ่มลูกค้าใหม่ Lead Generation คือกระบวนการสร้างกลุ่มผู้ที่อาจเป็นลูกค้าใหม่ โดยมีความสนใจในสินค้าหรือบริการของธุรกิจและมีข้อมูลการติดต่อที่ช่วยระบุตัวตน การทำ Lead Generation สามารถทำได้ในหลายรูปแบบ เช่น การสร้างฟอร์มต่าง ๆ, การใช้ปุ่ม Call to Action (CTA), หรือการสร้าง Landing Page เพื่อรวบรวมข้อมูลการติดต่อ โดยการนำเสนอข้อมูลหรือข้อเสนอที่น่าสนใจสำหรับกลุ่มเป้าหมาย Lead Generation เป็นเครื่องมือการตลาดที่ช่วยคัดกรองลูกค้าที่เหมาะสมสำหรับสินค้าจริง ๆ ซึ่งเหมาะกับการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มักมีค่าใช้จ่ายสูงและลูกค้าต้องใช้เวลาศึกษาข้อมูลรายละเอียดก่อนตัดสินใจ การทราบข้อมูลลูกค้าอย่างละเอียดจะช่วยให้เราวางแผนธุรกิจให้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายได้อย่างเหมาะสม และเลือกช่องทางการเข้าถึงลูกค้าและมอบโปรโมชันที่ตรงกับความต้องการของลูกค้า ซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ทำ SEM ร่วมกับ SEO การทำ SEO อาจใช้เวลานานกว่าจะทำให้เว็บไซต์ติดอันดับบนหน้าแรกของ Search Engine โดยเฉพาะเว็บไซต์ใหม่ การทำ SEM (Search Engine Marketing) ร่วมกับ SEO ช่วยเพิ่ม Traffic ได้มากขึ้น ทำให้เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์รู้จักได้เร็วขึ้น การทำ SEM หรือ Paid Search เป็นการซื้อโฆษณาบน Search Engine โดยการเลือกซื้อคำสำคัญที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ เช่น การซื้อขายอสังหาใกล้ฉัน การซื้ออสังหาด้วยคริปโต หรือแผนธุรกิจอสังหา เมื่อมีคนเสิร์ชด้วยคำสำคัญเหล่านี้ก็จะพบเจอกับเว็บไซต์ของเราเป็นอันดับแรกทันที
- ใช้ Social Media ร่วมกับการทำโฆษณาบน Facebook การใช้ Social Media เพื่อการตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกทางเลือกที่สำคัญในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าใหม่ โดยแต่ละแพลตฟอร์มมีลักษณะคอนเทนต์ที่ต่างกัน คุณสามารถวางแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ร่วมกับทีมการตลาดเพื่อสร้างคอนเทนต์ที่เหมาะสมได้ นอกจากนี้ การซื้อโฆษณาบน Social Media เป็นวิธีการอีกหนึ่งทางที่ช่วยเสริมความมีประสิทธิภาพของ Social Media และเว็บไซต์ โดยเฉพาะบน Facebook ที่เป็นช่องทางการตลาดที่มีคุณภาพสูง สามารถทำโฆษณาที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างแม่นยำผ่านฐานข้อมูลผู้ใช้งานที่ Facebook เก็บรวบรวมไว้ นอกจากนี้ยังสามารถทำโฆษณาได้หลายรูปแบบ เช่น การโฆษณาไปยังเว็บไซต์ การโปรโมตเพจ การเพิ่มจำนวนผู้รับสิทธิ์ข้อเสนอ หรือแม้กระทั่งปิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
- ใช้พื้นที่เว็บบอร์ดและกลุ่มใน Facebook ที่มีชื่อเสียงเพื่อโปรโมต ในโลกอินเทอร์เน็ตมีคอมมูนิตี้หลายแพลตฟอร์มที่รวมกลุ่มคนที่มีความสนใจเดียวกันเข้าไว้ด้วยกัน คุณสามารถโปรโมตการตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ในคอมมูนิตี้ที่มีชื่อเสียงรวมไปถึงกลุ่มใน Facebook ซึ่งมีข้อดีคือ แต่ละเว็บบอร์ดหรือกลุ่มใน Facebook จะมีการกำหนดหัวข้อที่สนใจแต่ละกลุ่มอย่างชัดเจน ทำให้กำหนดกลุ่มเป้าหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างการมีส่วนร่วมได้ดี และไม่เสียค่าใช้จ่าย
- ทำสื่อ VDO ให้น่าสนใจเพื่อใช้ในการโฆษณา วิดีโอเป็นสื่อที่เหมาะสมอย่างยิ่งในการนำเสนอการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมาพร้อมกับภาพเคลื่อนไหวและเสียงประกอบ ซึ่งช่วยให้กลุ่มเป้าหมายสัมผัสถึงบรรยากาศโดยรวมของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซื้อขายมากขึ้น สื่อวิดีโอที่น่าสนใจอาจมีหลายรูปแบบ เช่น คลิปรีวิวอสังหาริมทรัพย์โดยอินฟลูเอนเซอร์ คลิปพาชมบรรยากาศด้านในของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งคุณสามารถวางแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการโฆษณาไปพร้อมกับนักการตลาดเพื่อออกแบบวิดีโอที่เหมาะสมกับธุรกิจของคุณได้
- มองหาผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดออนไลน์ สู่ความสำเร็จในธุรกิจอสังหาฯ แม้การตลาดออนไลน์จะเข้าถึงง่าย แต่การจะประสบความสำเร็จนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย การแข่งขันที่สูง และ เทรนด์ที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ การมีผู้เชี่ยวชาญ ที่ เข้าใจตลาดอสังหาฯ และ อัปเดตเทรนด์อยู่เสมอ จึงเป็นสิ่งสำคัญ ที่จะช่วยให้ธุรกิจของคุณ ก้าวทัน และ ประสบความสำเร็จ เลือกบริษัทรับทำการตลาดออนไลน์ ที่ เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ เพื่อวางกลยุทธ์ ที่ ตอบโจทย์ และ สร้างผลลัพธ์ ที่ดีที่สุด ให้ธุรกิจอสังหาฯ ของคุณ เหนือกว่า คู่แข่ง
สรุป
การทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ให้ ประสบความสำเร็จ และ บรรลุเป้าหมาย ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ เป็นไปได้ กุญแจสำคัญ อยู่ที่การ วางกลยุทธ์ ที่ เหมาะสม ร่วมกับนักการตลาด ที่ เชี่ยวชาญ เข้าใจธุรกิจ และ กลุ่มเป้าหมาย พร้อมสร้างสื่อโฆษณา ที่ ดึงดูดใจ ครอบคลุมทุกช่องทาง ไม่ว่าจะเป็น เว็บไซต์, SEO, SEM, Social Media หรือ Facebook Ads ทั้งหมดนี้ จะช่วย ผลักดัน ธุรกิจของคุณสู่ความสำเร็จเหนือกว่า คู่แข่ง และมุ่งสู่เป้าหมาย ของคุณ ด้วยกลยุทธ์ ที่ มีประสิทธิภาพ
